Haus in Steyrling zu kaufen - 1616/2403

charmant renoviert und mitten im Dorf - Verkauf mit DAVE - Käuferprovisionsfrei

mitten in der Steyrling -
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4571 - Steyrling

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
193 m²4 EUR 197.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Solarenergie
Grundstücksfläche
298 m²
Wohnfläche
193 m²
Terrassenfläche
23 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1903
Verfügbar
Jänner 2022

Heizwärmebedarf

170 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.78

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 197.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 285,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Im Stil der Herrenhäuser aus dem 19. Jahrhundert!

Steyrling:
seit Jahrhunderten das Tal, in dem adelige Herrschaften in der naturbelassenen Umgebung und uriger Gemütlichkeit ausspannen. Gute Luft und kein Durchzugsverkehr; all dies zu finden im gleichnamig Tal, Fluss und Ort; Ortschaft der Gemeinde Klaus mit rund 570 Einwohner; in der Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region; ausgiebige Wandertouren in der guten Luft der reizvollen Berglandschaft; gemütliche und überschaubare Größe, dennoch solide Basisversorgung mit Kindergarten und Volksschule, Nah & Frisch Markt und Gasthaus und ärztliche Versorgung; ergänzende Infrastruktur in rund 20 km Entfernung in der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems; Landeshauptstadt Linz über B138 und A9 in rund 75 km; öffentliches Verkehrsnetz mit am Talausgang liegenden Bahnhof Steyrling und Landbus-Verbindungen; Tolle Freizeitattraktion in weniger als 5 km am Elisabeth-Badesee und dem beliebten Steyr-Fluss; Weltcup-Skiort Hinterstoder in rund 16 km Entfernung;

Die Lage:
mitten im Dorfzentrum; in unmittelbar Nachbarschaft zur Pfarrkirche und neben dem Gasthof "zur Kaiserin Elisabeth"; erhöht über dem Fluß Steyrling mit Ausblick in die Bergwelt; vorhandene Infrastruktur fußläufig erreichbar; kleines und feines Grundstück mit ca. 298 m² Grundfläche; ebener und angelegter Garten;

Das Wohnhaus:
im Jahre 1903 gebaut; zwischen 2015 und 2017 umfangreich saniert; Dacheindeckung und Unterdach erneuert, Elektro- und Sanitärinstallation am Stand der Zeit; Bad im Obergeschoss neu, im Erdgeschoss saniert; Fenster mit 3-fach-Verglasung erneuert;
Raumangebot:
im Erdgeschoss: Vorraum, Waschküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC, Büro, Garage, Werkstatt;
im Obergeschoss: riesiger Vorraum, Bad mit Dusche, getrenntes WC, Essküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und südseitigen Balkon, Terrasse mit Stiege in den Garten;
im Dachgeschoss: Wohndiele mit Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer;
keine Baubewilligung vorhanden, daher sind noch Ergänzungsgebühren zu bezahlen

Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House und bei den vereinbarten Terminbesichtigungen.

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