Wohnung in Pettenbach zu kaufen - 1616/2399

Terminbesichtigung am Do. den 14. und 21. Oktober 2021 von 14 bis 16 Uhr - Wohnraum mitten im Ort

gemütliches Wohn- Esszimmer -
Besichtigung | 21.10.
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60 m²3 EUR 98.500

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
60 m²
Nettorendite
4.57 %
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
Okt. 2021

Heizwärmebedarf

142 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.64

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 98.500,00
Betriebskosten:
EUR 80,00
Heizkosten:
EUR 80,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

praktisch - gepflegt - kompakt – eben ein Wohnraum in Best-Lage.

Pettenbach:
Marktgemeinde Pettenbach mit 5321 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) liegt am Eingang des Almtales; dort, wo die Gebirgswelt in das breite Alpenvorland übergeht; geografisch gesehen liegt die Marktgemeinde im Alpenvorland am südwestlichen Rand der Traun-Ennsplatte auf einer Meereshöhe von 440 bis 1080 m; Pettenbach liegt an der Almtalbahn, einer nicht elektrifizierten Nebenbahn von Wels nach Grünau im Almtal; im Gemeindegebiet liegen der Bahnhof Pettenbach, sowie die Haltestellen Wilfling, Diensthubersiedlung und Steinbachbrücke; mit drei Autobahnanschlüssen innerhalb von 10 km zur A1 Westautobahn und A9 Pyhrnautobahn; mehr als 250 Gewerbebetriebe habe ihren Standort in Pettenbach gemeldet; mehrere international tätige Großbetriebe haben ihren Hauptsitz in Pettenbach; im Umkreis von 40 km erreicht man alle wichtigen Zentren von Oberösterreich; Erholungsgebiete sind neben dem Almtal die Pyhrn- Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten erreichbar; kurz ist ein attraktiver Standort;

Lage:
Mitten in dieser idyllischen Ortschaft; kompakte Wohnung; sämtliche Infrastruktur ist in angenehmer Gehentfernung erreichbar; Bahnhof, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und vieles mehr liegt vor Ihrer Haustüre;

Wohnung:
rund 60m² Wohnfläche im Erdgeschoss; geräumiger Eingangsbereich, Highlight ist der großzügige Wohn- Essbereich; möblierte Küche; Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; getrenntes WC; 2 Schlafräume; bisher genutzt durch den jeweiligen Eigentümer aber auch gut zur Vermietung geeignet; angenehme Wohnungsgröße und gute Lage; öffentl. Parkplatz in Wohnungsnähe;

Betriebskosten:
in den Betriebskosten sind sämtliche mit der Wohnung verbundene Kosten wie Wasser- und Abwasser, Gebäudeversicherungen, Hausbetreuung und -verwaltung und vieles mehr enthalten.

Verwandeln Sie diese kleine Wohnung in Ihr ganz persönliches und kuscheliges Paradies - oder auch in Ihr Sparbuch mit monatlichem Ertrag.

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21.10.2021, 14:00 - 16:00 Uhr

14:00 - 14:30
14:30 - 15:00
15:00 - 15:30
15:30 - 16:00

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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