Gewerbeobjekt in Micheldorf zu mieten - 1616/2396

Produktion/Lager

Lager oder Werkstatt in Micheldorf zu mieten -
Lager oder Werkstatt in Micheldorf zu mieten
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Daten & Fakten

Stockwerke
1
Grundstücksfläche
1.000 m²
Nutzfläche
175 m²
Baujahr
1960
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Miete:
EUR 660,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 60,00 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 110,00 zzgl. 20% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 40,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 174,00
Gesamtbetrag
EUR 1.044,00

Kaution
EUR 3.132,00
Maklerhonorar:
EUR 2.088,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Entspanntes Arbeiten in verkehrsgünstiger Lage - für Klein- oder Jungunternehmer bestens geeignet.

Lage
Micheldorf - gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze in Micheldorf und Kirchdorf; eine halbe Stunde Fahrtzeit in den oberösterreichischen Zentralraum und in die Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich; beste Verkehrsanbindung nach Norden und Süden mit der Pyhrnautobahn und der Schnellbahn

Liegenschaft
Seit Jahrzehnten bekannt befindet sich diese Halle in unmittelbarer Nähe zur Pyhrnpass-Bundesstraße und zum Micheldorfer Bahnhof. Die Nutzfläche mit insgesamt ca. 175 m² unterteilt sich in eine 117m² Montagehalle, einen Lagerbereich von 17m² und dem 32m² großen Büro. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Hackschnitzel Heizung. Der Halle ist ein WC angeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück laut Skizze.

Möglichkeiten
Das Betriebsgebäude ist in Massivbauweise mit einem neuen Hallenboden und Kunststofffenster errichtet und eingebaut. Im Mietgegenstand sind Sanierungsarbeiten, wie neue Verfliesung der Sanitärräume, Malerarbeiten und eventuell verschließen einer Toröffnung, zu machen. Diese Arbeiten können vom Vermieter oder vom Mieter gegen Entschädigung (mietfreie Zeit nach Vereinbarung) erledigt werden.

Es wird nur an Interessenten, welche zum bestehenden Gastbetrieb keine Konkurrenz darstellt, vermietet.

Früher eine Kegelbahn, derzeit eine Werkstatt/Lager/Halle und in Zukunft Ihre Betriebsliegenschaft - für jeden, der ein Gewerbe beginnt und/oder einen überschaubaren Betriebsstandort wünscht.

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