Haus in Windischgarsten zu kaufen - 1616/2394

Hier wohnen Sie in guter Gesellschaft - Terminbesichtigung am Di. den 22.06. und 29.06. ab 14 Uhr -Verkauf mit DAVE - Käuferprovisionsfrei

LEBEN im Einklang mit der Natur -
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22.06.2021, 14:00 Uhr
LEBEN im Einklang mit der Natur
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
98 m²4 EUR 172.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.159 m²
Wohnfläche
98 m²
Balkonfläche
15 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 1977
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

385.77 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.57

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 172.000,00
Versicherung:
EUR 38,28

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller

Beschreibung

Leben im Einklang mit der Natur - Eigenheim in TRAUMLAGE zum Fertigbauen!

Das Einfamiliendomizil mit traumhafter Bergkulisse - klassisches Wohnhaus ohne Außenputz - aus den 70igern mit vielen Möglichkeiten.
Ob mit Kindern, Alt und Jung unter einem Dach, mit dem Nutzen einer Ferienwohnung oder Zwei für sich allein – viele Möglichkeiten sind hier realisierbar, ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen.

Marktgemeinde Windischgarsten ...
... rund 2300 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 32 km, Landeshauptstadt Linz in 88 km und Liezen in 24 km erreichbar.

Lage…
… am Ende einer kleinen Wohnsiedlung am Zentrumsrand; leichte Hanglage mit Ausblick über den Ort und in die umliegende Bergwelt; in unmittelbare Nähe zum Bahnhof;

Grundstück...
... ca. 1.159 m² Grundfläche in leichter Hanglage; Garten ausgerichtet nach Westen; Flächenwidmung Wohnbaugebiet; pflegeleichter Garten mit vielen Möglichkeiten – Grillabende mit Freunden, kleines Spielparadies für Kinder oder ein Gemüsegarten;

Wohnhaus…
… Baujahr 1977; Wohnfläche gesamt ca. 98 m² verteilt auf Erd- und Untergeschoss; Platz genug für Ihre Familie; durchdachte Raumaufteilung;
im Erdgeschoss: offen gestalteter Wohn-, Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon mit traumhaftem Ausblick aufs Sengsengebirge, Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, WC, Diele, Vorhaus, Stiegenhaus; Zugang zur im Haus integrierten Garage;
im Untergeschoss: bis zu 2 weitere Wohn- oder Schlafräume mit Dusche und Waschbecken - ideal auch als Gästezimmer zu nutzen; in der zukünftigen Waschküche ist derzeit eine Küche eingebaut; Kellerstüberl; Abstellraum bzw. Heizraum mit der Gas-Zentralheizung;

Zustand ...
.. dem Alter entsprechender befriedigender Zustand; Ende der Siebzigerjahre in Massivbauweise errichtet; das Wohnhaus wurde bis jetzt noch nicht ganz fertig gestellt und auch die Kollaudierung oder Fertigstellungsanzeige noch nicht erledigt; es besteht die Möglichkeit die Wohnräume und die Außenfassade mit eigenen Handgriffen je nach Geschmack und Vorstellungen fertigzustellen;

Beheizt ...
werden sämtliche Wohnräume mit Heizkörpern über die mit Ferngas betriebene Gastherme, das Heizen ist auch mit Festbrennstoffen möglich.

Der Verkauf ...
... erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei den vereinbarten Terminbesichtigungen.

Überzeugen Sie sich selbst von der traumhaften Kulisse, dem herrlichen Blick über Windischgarsten und dem Potential, das in dieser Liegenschaft steckt.

Viele neue Ideen entstehen und oft macht´s genau diese besondere Mischung aus ...

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TagUhrzeitStatus
29.06.202114:00 - 14:45
29.06.202114:45 - 15:30
29.06.202115:30 - 16:15

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