Baugrund Eigenheim in Rosenau am Hengstpaß zu kaufen - 1616/2378

Sonniger Baugrund

Grundstück mit ca. 816 m² -
Grundstück mit ca. 816 m²
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
816 m² EUR 44.880

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
816 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 44.880,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Sonniges und leistbares Grundstück in der Nationalparkgemeinde Rosenau am Hengstpass mit Süd/Südwest ausgerichteter Hanglage.

Die Lage:
Gemeindegebiet von Rosenau am Hengstpass; nur rund 2,5 km nach Windischgarsten mit ausgezeichneter Infrastruktur; idyllische und einzigartige Lage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Gemeinde Rosenau, kleine Landgemeinde bekannt für Holzverarbeitung und Lage am Hengstpass, der Verbindung zwischen dem Enns- und dem Garstnertal; Marktgemeinde Windischgarsten, attraktiver Luftkurort mit rund 2300 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad und Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Die Autobahnauffahrt zur A9 ist im ca 6 km entfernten Pichl, Gemeinde Roßleithen. Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 37 km, Landeshauptstadt Linz in 91 km und Liezen in 22 km;

Der Baugrund:
befindet sich auf einer Anhöhe in der schönen Windhagsiedlung. Das als Bauland-Wohngebiet gewidmete Grundstück verfügt über eine Grundfläche von ca. 816m² und ist voll aufgeschlossen. Die Mindestanschlußgebühr für Wasser, Kanal bzw. der Verkehrsflächenbeitrag sind bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Bauzwang ist keiner. Der Großteil der Infrastruktur - von Ärzten bis zur Schi-MS - befindet sich in der Nachbargemeinde Windischgarsten.

Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim - wer Ruhe sucht und sich vom hektischen Alltag erholen will, ist hier gut aufgehoben.

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