Baugrund Eigenheim in Rosenau am Hengstpaß zu kaufen - 1616/2378

Sonniges und leistbares Grundstück in der Nationalparkgemeinde Rosenau am Hengstpass mit Süd/Südwest ausgerichteter Hanglage.

Die Lage:
Gemeindegebiet von Rosenau am Hengstpass; nur rund 2,5 km nach Windischgarsten mit ausgezeichneter Infrastruktur; idyllische und einzigartige Lage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Gemeinde Rosenau, kleine Landgemeinde bekannt für Holzverarbeitung und Lage am Hengstpass, der Verbindung zwischen dem Enns- und dem Garstnertal; Marktgemeinde Windischgarsten, attraktiver Luftkurort mit rund 2300 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad und Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Die Autobahnauffahrt zur A9 ist im ca 6 km entfernten Pichl, Gemeinde Roßleithen. Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 37 km, Landeshauptstadt Linz in 91 km und Liezen in 22 km;

Der Baugrund:
befindet sich auf einer Anhöhe in der schönen Windhagsiedlung. Das als Bauland-Wohngebiet gewidmete Grundstück verfügt über eine Grundfläche von ca. 816m² und ist voll aufgeschlossen. Die Mindestanschlußgebühr für Wasser, Kanal bzw. der Verkehrsflächenbeitrag sind bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Bauzwang ist keiner. Der Großteil der Infrastruktur - von Ärzten bis zur Schi-MS - befindet sich in der Nachbargemeinde Windischgarsten.

Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim - wer Ruhe sucht und sich vom hektischen Alltag erholen will, ist hier gut aufgehoben.