Büro in Kirchdorf an der Krems zu mieten - 1616/2312

gut eingeführt, sofort einsatzbereit

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
1116 m²5 EUR 1.824,00

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Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
1.116 m²
Nutzfläche
145 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 1993
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
kurzfristig

Heizwärmebedarf

101 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.300,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 160,00 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 60,00 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 304,00
Gesamtbetrag
EUR 1.824,00

Kaution
EUR 4.500,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

gut eingeführt - sofort einsatzbereit - ehemalige Notarkanzlei

Kirchdorf an der Krems ...
die kleine, große Stadt im oberen Kremstal; polititisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum im Bezirk; Infrastrukur einer ländlichen Kleinstadt; sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und auch darüber hinaus in bester Qualität vorhanden; starker Wirtschaftsraum mit gewachsener Handels- und Dienstleistungsangeboten, sowie zahlreichen international agierenden Unternehmen; Verkehrsverbindungen allerbester Güte, Bahnhof fußläufig in 3 Minuten erreichbar, Anschluss an die Pyhrnautobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar, so schnell und einfach Richtung Norden und Süden; im Takt der Schnellbahn komfortabel in die Landeshauptstadt;

Die Lage ...
sehr zentralen Lage; in unmittelbarer Nachbarschaft zu Kino, Busbahnhof, Spar uvm. im Nachbereich der "Spar"-Kreuzung der B138 mit der Sengsschmiedstraße; Stadtzentrum, Forum Kirchdorf, Bahnhof fußläufig erreichbar und damit bestens erreichbar; 3 Stellplätze vorm Bürogebäude dem Mietgegentand zugeordnet;

Das Bürogebäude ...
1996 in Massivbauweise neu errichtet; seit Jahrzehnten hier ansässig Augenarzt Dr. Herbert Großpölzl, Vermessungsbüro Zölß & Partner und seit kurzem Caritas Mobile Familiendienst; repräsentativer Firmensitz; gepflegter Zustand;

Das Büro ...
im Hochparterre, ausgerichtet nach Westen, auch geeigent zu Seminar- und Schulungszwecken oder als Praxis bzw. Ordination; gesamt ca. 145 m² Nutzfläche bestehend aus einem lichtdurchfluteten Großraumbüro, 3 weiteren Büroräumen, Warteraum, EDV Raum, Teeküche samt Küchenzeile; eigene WC-Anlage; ausgestattet mit bestehenden Büromöbeln und rund 10 Laufmeter Schrankwände in Raumhöhe;

Die Kosten ...
Betriebskosten-Akonto enthält sämtliche laufende Kosten wie Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst, Gartenpflege; beheizt mit Fernwärme-Zentralheizung; Abrechnung Heizung und Strom nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit Versorgungsunternehmen

Ob Büro, Praxis oder für Schulungs- und Seminarzwecke - das Büro erfüllt viele Voraussetzungen.

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