Wohnung in Kirchdorf an der Krems zu kaufen - 1616/2285

das Sternparkzentrum Nord ist voll - jetzt kommt der Südteil!

das Sternparkzentrum Nord mit gesamt 11 Einheiten - Wohnung in Kirchdorf an der Krems zu kaufen
das Sternparkzentrum Nord mit gesamt 11 Einheiten
Alle 3 Fotos ansehen
3

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
46 m²1€ 144.604,-

Daten & Fakten

Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
46 m²
Terrassenfläche
6 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
4 m²
Gartenfläche
30 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
Ende 2021

Heizwärmebedarf

24 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Kosten

Kaufpreis*:
€ 144.604,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Das Sternparkzentrum wird stark vom Thema „Gesundes Leben“ geprägt und bietet der Bevölkerung der Region ein breites Spektrum.
Der Nordtrakt ist mit Ordinationen und Praxen, Büros und Schulungsräumen, der Krabbelstube und dem Fitness-Studio in Vollbetrieb - jetzt geht es daran auch dem Südtrakt neues Leben einzuhauchen.

Der Südtrakt...
... auf der sonnigen Seite ist für Menschen mit flexiblen Betreuungsbedarf gedacht. Neben zwei Geschäfts- und Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss werden insgesamt 16 Eigentums- und Mietwohnungen für spezielle Anforderungen geschaffen. Baubeginn ist im Herbst diesen Jahres geplant, der Bezug wird vor Weihnachten des nächsten Jahres möglich sein.

Die Wohnungen werden eine Wohnfläche von rund 40 bis rund 70 m² aufweisen und einen zeitgemäßen Wohnbereich, einen getrennten Schlafraum und Bad mit WC bieten. In den größeren Wohnungen besteht auch die Möglichkeit für ein zweites, zusätzliches Zimmer. Alle Wohnungen erhalten zur Sonne orienteirt ebenerdig Terrassen mit einem kleinen Gartenanteil und im Obergeschoss nicht zu knappe Balkone oder Loggien. Höchstes Augenmerk wird auf die barrierefreie Ausstattung und Gestaltung gelegt. Um auch individuelle Bedürfnisse decken zu können, wird es zahlreiche Ausstattungsvarianten geben, in der Anfangsphase kann auch die Planung noch individuell abgestimmt werden. Schließlich soll in diesen Wohnungen das Leben leichter fallen, wenn der Alltag etwas schwieriger wird. Ein perfektes Umfeld für einen neuen Lebensabschnitt - wo Gemeinschaft, Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und Sicherheit groß geschrieben werden.

Um die Baubewilligung wurde bereits angesucht und wird diese im März vorliegen. Erste Bilder, Videos und Visualisierungen werden derzeit ausgearbeitet, besuchen Sie uns wieder und bleiben Sie am Laufenden - eine spannende Idee, ein spannendes Projekt.

Der Nordtrakt...
... ist ab April in Vollbetrieb. Hier befinden sich seit Anbeginn "KI-BE-KI", die überbetriebliche Krabbelstube im oberen Kremstal, die „PhysioPraxis Kirchdorf“ wird seit wenigen Tagen vom Yoga-Programm von Vitalio ergänzt, neben einer Frauenärztin startet ab Ende März eine weitere Facharztordination, abgerundet wird das Angebot von einer Logopädin, einer psychologischen Praxis, einer Energetikerin sowie einer Steuerberatungskanzlei und einem Schulungsunternehmen.

Der Mitteltrakt...
...ganz im Zeichen des Zeitgeistes bietet sich dem Besucher eine einzigartige Mischung aus Business und Healthiness, Fitness und Wellness.
hier befindet sich "Sportgorilla" - das Fitness-Studio bietet auf insgesamt 770m² eine Arena für Fitness, Kraft- und Kampfsport. Vielfältig ist Programm für Kinder, Damen, Herren und auch gemischte Gruppen. Neben Selbstverteidigung werden verschiedenste Kurse zur körperlichen Ertüchtigung geboten. Ebenso öffnet das angrenzende, kleine Café - künftig auch mit Backstube - in Kürze seine Pforten für eine nahegelegene Versorgung mit dem täglichen Brot.

Der Standort …
… für die ehemalige Kremstalkaserne war gut gewählt. Gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits. In ruhiger und sonniger Stadtrandlage ist das Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal, der Stadtplatz, der Bahnhof und die Verwaltungseinrichtungen wie die BH fußläufig zu erreichen. Wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich. Beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort. Sämtliche notwendige Verwaltungseinrichtungen sind in der Bezirkshauptstadt vorhanden.

Kirchdorf an der Krems
… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;

Nutzen Sie die Chance in der Anfangsphase und passen Sie Ihren Wohnung genau Ihren Bedürfnissen an. Jetzt ist die Gelegenheit dazu.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin - aktuell natürlich telefonisch oder per Video-Call - in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0