Baugrund in Sattledt zu mieten - 1616/2264

Gewerbegebiet Kirchdorfer Straße - Gewerbegrundstück zu pachten

Gewerbegrundstück in Sattledt - Baugrund in Sattledt zu mieten
Gewerbegrundstück in Sattledt
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächePacht
6045 m²€ 1.800,00

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
6.045 m²
Min. Mietdauer
13
Max. Mietdauer
60
Befristet
Ja
Kaution
10.800 €

Kosten

Pacht:
€ 1.800,00
Maklerhonorar:
€ 10.108,80
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Einer der am besten gesehenen Plätze in prominenter Nachbarschaft direkt an der B138 im Ortszentrum von Sattledt

Sattledt …
… junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord, am Hauptverkehrsweg zum Zentrum der oberösterreichischen Autoindustrie - nach Steyr; schnellstmögliche Verbindungen nach Wien und Graz, Salzburg, München und Passau, Prag und Bratislava; überzeugende Argumente für viele international tätige Unternehmen, Hofer, XXXLutz, Fronius, Greiner, Frigologo und noch etliche mehr in Sattledt angesiedelt;

die Lage:
direkt an der B138 Pyhrnpassbundesstraße, am Rand des Ortszentrums südlich des Autobahnanschlußes; in unmittelbarer Nachbarschaft zu Hofer und Spar, Tierklinik und Funk Fuchs, Ärztezentrum, Gemeindebauhof und Feuerwehr sowie in Kürze zu einem technischen Büro; sämtliche Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Betrieb in unmittelbarer Umgebung, das Ortszentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; zwei Mal rechts abbiegen bis zum Autobahnanschluß; nach Wels weniger als 15 Fahrminuten, nach Linz weniger als 30 Minuten;

das Grundstück
gesamt 6.045 m² Grundfläche; Zufahrt über öffentliche Verkehrswege; zur Gänze gewidmet als "Bauland - gemischtes Baugebiet"; Aufschliessung und Zufahrt von Westen über die neue Gemeindestraße; erschlossen mit Wasser und Kanal, Strom und Telekommunikation, auf Wunsch Nahwärme oder Ferngas; Oberflächenentwässerung im Zuge der Baubewilligung noch zu regeln;
auf Wunsch ab ca. 2.000 m² bzw. nach individuellen Bedarf teilbar, dazu erforderliche Vermessung gesondert zu beauftragen;

das Baurecht:
volle rechtliche Sicherheit und zur vollen Verfügung durch Eintragung im Grundbuch; alternativ dazu gegebenenfalls Pacht oder Superädifikat vorstellbar; Mindestdauer ab 13 Jahre bzw. nach Vereinbarung; angeführte Baurechtszins gilt für das gesamte Grundstück für eine Mindestpachtdauer von 13 Jahren;

Nutzen Sie eine der wenigen Chancen für einen werbewirksamen Betriebsstandort in unmittelbarer Nähe zur Autobahn mit dem Komfort einer Lage im Ortszentrum.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.800,00
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Gesamtbetrag1.800,00
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