Haus in Micheldorf zu kaufen - 1616/2208

Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderen Ausführungen; geschlossenes DAVE

Wohnhaus in Micheldorf
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
197 m²5€ 590.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.476 m²
Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
100 m²
Kellerfläche
100 m²
Garage
2
Baujahr
ca. 1999
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

67 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 590.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Swimmingpool

Beschreibung

Ein Wohnhaus das viel Platz bietet mit durchdachten Extras. Viel Platz beginnt vor und in der Garage welche neben den Platz für zwei Autos vor und in der Garage auch noch Platz für Regale bietet. Viel Platz finden Sie auch im Hobbyraum des Kellers welcher sogar mit dem Auto erreichbar ist. Viel Platz finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer auch im Esszimmer und speziell im Dachgeschoß, dass einen Raum mit rund 75m² bietet. Besondere Ausführungen finden sich in der Technik und vor allem beim Pool.

Die Lage
Micheldorf - gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze in Micheldorf und Kirchdorf; eine halbe Stunde Fahrtzeit in den oberösterreichischen Zentralraum und in die Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich; beste Verkehrsanbindung nach Norden und Süden mit der Pyhrnautobahn und der Schnellbahn

Das Grundstück
Das 1.476 m² große Grundstück befindet sich in ebener Siedlungs- Lage. Großteils eingefriedet, gepflastert sind Gehwege die teilweise gedeckte Terrasse und rund um den Pool; der Pool mit 4x8m und kopfseitiger Eingangsstiege ist beheizbar; mit Gegenstromanlage und Überdachung sowie Dusche voll ausgestattet;

Das Wohnhaus wurde 1999 gebaut und 2007 mit dem Dachgeschoßausbau fertig gestellt.
Erdgeschoss mit Garderobe, Vorraum, WC, Essraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, 75m² auch teilbaren Wohnraum und südseitigem Balkon; Dusche mit WC
Keller mit Außenabfahrt in den Hobbyraum, Vorratskeller, Waschküche und Bad, Technikraum; Kellerraum bisher als Wellnessraum
Garagengebäude für zwei Autos

Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren. Der angeführte Kaufpreis ist als Mindestpreis für das geschlossene Verfahren zu verstehen.

Kurz zusammengefasst haben Sie hier ein großzügiges Wohnhaus das Ihnen lange Freude machen wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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