Wohnung in Pettenbach zu mieten - 1616/2201

Leben im Vierkanthof

großzügige Wohnung in Pettenbach zu mieten
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8

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
115 m²2€ 890,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
115 m²
Loggiafläche
17 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1971
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
Juli 2019

Heizwärmebedarf

111 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.62

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 890,00
Betriebskosten:
€ 200,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Ein einzigartiges Lebensgefühl
Ruhig und beschaulich anstatt lärmend und stressig, großzügig und offen anstatt knapp und beengt, großherzig und hilfsbereit anstelle mitten drin und doch allein - das ist das Leben am Land. Dieses Leben genießen Sie in dieser Wohnung in vollen Zügen.

Pettenbach
Eingang zum Almtal; ca. 5200 Einwohner; wirtschaftlich aufstrebend; ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation (Fronius, Grüne Erde, uvm.); sehr gute Infrastruktur - gesunde Handelsumgebung, ausgezeichnetes Schulangebot mit Volksschule und überregional beliebter neuen Mittelschule; regionale Busverbindungen, Anschluss an die Almtalbahn; gut verzweigtes Straßennetz, nach Vorchdorf ca. 10 km, Kremsmünster ca. 12 km, Kirchdorf ca. 18 km, Wels ca. 22 km, Steyr ca. 38 km, Linz ca. 48 km;

Die Lage:
Abseits von Trubel und Hektik; in einem kleinen Weiler; idylische Abgeschiedenheit und dennoch in weniger als 5 Minuten zwei Autobahnauffahrten; rd. 5 km ins Ortszentrum nach Pettenbach; öffentliche Verkehrsanbindung über Busse und auch in Zukunft mit der Almtal-Bahn, Bahnhaltestelle Voitsdorf in rund 2 km;

Die Wohnung:
im Obergeschoss eines typischen Vierkanthofes; eigener Eingang; großzügig angelegt; rund 60 m² großer Wohnbereich mit Balkon und möblierter Küche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenen Schrankraum und Ausgang auf den Balkon, komplettes Bad, Garderobe ebenerdig; Stiegenhaus einzig für diese Wohnung; Stellplatz in der Garage;
Betriebskosten inkl. Heizung. Raumheizung und Warmwasser mit Pellets-Stückgutheizung
Beziehbar nach Vereinbarung.

Genießen Sie das Leben am Land.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 690
Betriebskosten 105
Heizkosten 95
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 890
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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