Geschäft in Wartberg an der Krems zu mieten - 1616/1888

Deckt Ihren täglichen Bedarf

Geschäftslokal zu mieten
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4552 - Wartberg an der Krems

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Objektdetails

Miete
€ 960,00

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
210 m²
Parkplatz
35
Baujahr
ca. 1998
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

118.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.62

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 960,00
Betriebskosten:
€ 290,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Ob als Geschäftslokal oder Büro, Praxis oder Ordination, Studio oder Atellier - in diesen Räumlichkeiten lassen sich viele Bedürfnisse abdecken.

Auf einer Nutzfläche von gesamt rund 210 m² werden Ihnen derzeit zwei Verkaufsräume, ein kleiner Lagerraum sowie ein Personalbereich mit entsprechender Sanitäranlage geboten. Ebenerdig befahrbar ist das gesamt Lokal praktisch barrierefrei. Speziell für Ihre Bedürfnisse kann das Lokal entweder geteilt oder auch erweitert werden - eben genau für Ihren täglichen Bedarf.

Direkt im Wartberg Ortszentrum auf die Bahnhofstraße ausgerichtet überzeugt der Standort mit genügend Stellplätzen direkt vor der Türe. Für eine gute Frequenz sorgen der benachbarte Bahnhof und das Lagerhaus sowie das im Haus befindliche Restaurant.

Beheizt werden die Räumlichkeiten über die Gas-Zentralheizung, in der angeführten Betriebskostenvorauszahlung sind neben den Heizkosten auch sämtliche weitere Kosten abgedeckt. Beziehbar sind die Räumlichkeiten kurzfristig.

Eine Gelegenheit für die verschiedensten Nutzungen, ob als Fitness-Studio, Physiotherapie, Ordination, Fotostudio, Kunstatelier, Werkstatt, Geschäftslokal oder Büro.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 141,67 zzgl 20% USt.
Heizkosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 208,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1250
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:118.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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