Wohnung in Wien zu kaufen - 1615/5551
Geräumige 4 Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe
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1220 - Wien
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 103 m² | 4 | EUR 399.000 |
360° Bilder (7)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 103 m²
- Kellerfläche
- 5 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1993
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
45.2 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 399.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 196,28 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 40,62 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 126,63
- Umsatzsteuer:
- EUR 23,69
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Garten gemeinschaftlich
- Keller
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Beschreibung
4 Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Lift Stock eines ca.1993 erbauten Wohnhauses in der Heinrich-Lefler-Gasse.
Raumaufteilung:
2 Vorzimmer, Wohnraum mit offener Küche und allen Geräten, 2 Schlafräume, 1 Arbeits-Kinderzimmer, Bad mit Wanne ca 4 m², sep. WC.
Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Waschküche mit Trockner, Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung: Laminat, Fliesen, Kunststoffenster. Ein Garagenplatz kann um ca 60 € mtl. angemietet werden.
Monatliche BK-Vorschreibung durch die Hausverwaltung: aktuell € 387,22 inkl.USt und Rep.Fond. Die Höhe des Rep.Fonds beträgt dzt. € 113.176
Infrastruktur: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglickeiten sind in einigen Minuten fußläufig erreichbar. U 2 , Bus Linien 26 und 96A, Straßenbahn 25.
Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf kWh/m². a 45,2 Klasse HWB : B
Auf remax.at haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung auch mit 360° Bildern zu sehen.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis: Notariat Dr. Völkl, 1090 Wien
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
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