Wohnung in Semmering-Kurort zu kaufen - 1615/5548

Schöne Aussichtslage am Semmering - 2-Zimmer-Wohnung

OPEN HOUSE am Samstag, den 17.06.2023 von 13.00 - 15.00 Uhr
Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.*

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen am Semmering und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. In unmittelbarer Nähe zum Hotel Panhans gelegen, ist diese Wohnung der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, das den Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer ermöglicht. Von hier aus können Sie die herrliche Aussicht auf die Berge genießen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und einen Tisch. Das Badezimmer ist voll verfließt und mit einer geräumigen Dusche und WC ausgestattet.

Raumaufteilung laut Plan:
Wohnung 1
-) Vorraum ca. 2,65m²
-) Vorraum ca. 1,81m²
-) Küche ca. 3,13m²
-) Bad/WC ca. 3,21m²
-) Zimmer ca. 15,81m²
-) Wohnzimmer ca. 19,59m²

Insgesamt: 46,20m²

Sie können die Raumaufteilung dem Grundriss entnehmen.

Ein gemeinschaftliche Terrasse bietet Ihnen und Ihren Gästen die Möglichkeit, die frische Luft und die atemberaubende Aussicht zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein hohes Maß an Komfort und Qualität. Auch das Haus selbst ist in einem Top Zustand da es laufend saniert wird. Das Dach wurde vor 2 Jahren komplett erneuert und die Denkmalgeschützte Fassade laufend.

Die Lage am Semmering ist eine der schönsten in ganz Österreich und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit in der Natur zu verbringen oder einfach nur zu entspannen.

In den Betriebskosten von 287,10 € inkl. USt ist das Warmwasser sowie die Heizung bereits inkludiert.

*DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

*) Der Verkauf erfolgt für den Käufer mit DAVE - unserem einzigartigen offenen Anbotsverfahren: online, bequem, unbeeinflusst, transparent und jederzeit nachvollziehbar.
Das Anbotsverfahren wird am 18.06.2023 um 18 Uhr gestartet und endet am 24.06.2023 um 16 Uhr. Nach einer ausführlichen Besichtigung und nachdem sämtliche Unterlagen besprochen sind, erhalten Sie den Zugangslink zum Anbotsverfahren. Mit DAVE haben Sie den Überblick über die bereits abgegebenen Anbote, das aktuelle Höchstgebot sowie die verbleibende Zeit bis zum Anbotsende. Das ist DAVE - unser einzigartiges, offenes Anbotsverfahren.
ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS VORAB GESICHERT SEIN!!!
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis ist das Notariat Dr. Völkl, 1090 Wien

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!