Geschäft in Wien zu mieten - 1615/5531
Branchenfreies Lokal-Bäckerei mit Imbiss
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- 0660 24 99995
- Telefon:
- 0660 24 99995
- E-Mail:
- j.kases@remax-cottage.at
Objektdetails
| Fläche | Gesamtbetrag |
|---|---|
| 62 m² | EUR 1.997,04 |
Daten & Fakten
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 62 m²
- Nutzfläche
- 62 m²
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
126 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 1.520,88 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 143,32 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 332,84
- Gesamtbetrag
- EUR 1.997,04
- Ablöse
- EUR 40.000,00
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Beschreibung
Bäckerei mit Imbiss in frequentierter Lage abzugeben !
Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Verkaufsbereich, Back-Produktionsraum, eine Toilette und 4 Plätze im Innenbereich.
Ausstattung: Stikkenofen, Gärautomat, Teigknetmaschine, Arbeitstisch, 4 Tiefkühler, Kühlvitrine, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 62 m².
Lage: Sehr frequentierte Lage, Nähe Theodor Körner Kaserne. Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Ablöse: VB 40.000 € netto.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.997,04 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen.
Die Öffnungszeiten sind derzeit von 6 bis 22 Uhr.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
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