Geschäft in Wien zu mieten - 1615/5531

Branchenfreies Lokal-Bäckerei mit Imbiss

Ihr Ansprechpartner

Julian Kases

Julian Kases

Brandstetter Immobilien GmbHRE/MAX Cottage

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
62 m² EUR 1.997,04

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
62 m²
Nutzfläche
62 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

126 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.520,88 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 143,32 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 332,84
Gesamtbetrag
EUR 1.997,04

Ablöse
EUR 40.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Beschreibung

Bäckerei mit Imbiss in frequentierter Lage abzugeben !

Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Verkaufsbereich, Back-Produktionsraum, eine Toilette und 4 Plätze im Innenbereich.

Ausstattung: Stikkenofen, Gärautomat, Teigknetmaschine, Arbeitstisch, 4 Tiefkühler, Kühlvitrine, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 62 m².

Lage: Sehr frequentierte Lage, Nähe Theodor Körner Kaserne. Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.

Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.

Ablöse: VB 40.000 € netto.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.997,04 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Die Öffnungszeiten sind derzeit von 6 bis 22 Uhr.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Geschäft unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung*

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0