Geschäft in Wien zu mieten - 1615/5531
Branchenfreies Lokal-Bäckerei mit Imbiss
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- 0660 24 99995
- Telefon:
- 0660 24 99995
- E-Mail:
- j.kases@remax-cottage.at
Objektdetails
Fläche | Gesamtbetrag |
---|---|
62 m² | EUR 1.997,04 |
Daten & Fakten
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 62 m²
- Nutzfläche
- 62 m²
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
126 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Miete:
- EUR 1.520,88 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 143,32 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 332,84
- Gesamtbetrag
- EUR 1.997,04
- Ablöse
- EUR 40.000,00
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Finanzierung
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Beschreibung
Bäckerei mit Imbiss in frequentierter Lage abzugeben !
Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Verkaufsbereich, Back-Produktionsraum, eine Toilette und 4 Plätze im Innenbereich.
Ausstattung: Stikkenofen, Gärautomat, Teigknetmaschine, Arbeitstisch, 4 Tiefkühler, Kühlvitrine, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 62 m².
Lage: Sehr frequentierte Lage, Nähe Theodor Körner Kaserne. Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Ablöse: VB 40.000 € netto.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.997,04 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen.
Die Öffnungszeiten sind derzeit von 6 bis 22 Uhr.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
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