Gastgewerbe in Wien zu mieten - 1615/5513

Vinothek

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1090 - Wien

48.224895616.356965

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
74 m² EUR 1.900,00

Video

  • Exklusives Vinothek-Gourmet-Spezialitätengeschäft

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
74 m²
Nutzfläche
74 m²

Heizwärmebedarf

150.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.435,33 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 148,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 316,67
Gesamtbetrag
EUR 1.900,00

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Beschreibung

Exklusives Vinothek-Gourmet-Spezialitätengeschäft

mit umfangreichem Kundenstock und hervorragende Wachstumschancen abzugeben. Derzeit werden griechische, kroatische, türkische und spanische Spezialitäten angeboten.

Das schlüsselfertige Lokal ist mit neuen, hochwertigem Interieur ausgestattet.

Objektdaten: Altbau, ca 74 m², Holzböden, 2 Räume, komplett eingerichtete Küche, Abstellraum, WC und 2 Keller, große Fenster/Glastür straßenseitig, sehr gut frequentiert, Klimatisierung & Gasetagenheizung.

Das Lokal verfügt über 8 Plätze im Innenbereich und über ca 6 Plätze im Schanigarten. Öffnungszeiten von Mo - So 7:00 bis 24:00 Uhr.
Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal wird von vielen Stammkunden bnesucht.

Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen !

Ablöse auf Anfrage !
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.900 € inkl. BK und USt. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten im Stadtzentrumd das Stadtzentrum. Straßenbahn 38, U-6.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

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