Wohnung in Wien zu mieten - 1615/5484

Schöne Mietwohnung

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
75.5 m²3 EUR 990,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
76 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1962
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbaung

Heizwärmebedarf

132.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 820,96
Betriebskosten:
EUR 153,67 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 15,37
Gesamtbetrag
EUR 990,00

Kaution
EUR 3.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung/WG-geeignet !

Diese sanierte Mietwohnung befindet sich in der Obkirchergasse im 19. Bezirk im 2. Liftstock.
Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in alle Räume.
Rechts gibt 2 gleichgroße Zimmer mit je 19,4 m², eines davon mit einem französischen Balkon und einem großen Schiebetürenschrank.
Auf der rechten Seite ist auch die separate Toilette.
Auf der linken Seite ist das 3. Zimmer mit ca. 12 m². Die Küche mit 11,6 m² ist mit neuwertigen Geräten voll ausgestattet und bietet auch Platz für eine Sitzecke bzw. einen Essplatz für mindestens 4 Personen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand und einer Waschmaschine.
Die Wohnung hat neue Fenster mit Gelsengitter und elektrischen Jalousien.
Durch die separat zu begehenden Räume ist die Wohnung sehr gut als WG geeignet.

Zur Wohnung gehört auch ein ca. 5 m² Kellerabteil.

Infrastruktur: S-Bahn Linie 45 in 90 m Entfernung, mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Am ca. 200 m entfernten Sonnbergmarkt gibt es sehr viele Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

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