Büro in Wien zu mieten - 1615/5480

Immobilienbüro mit Franchisevertrag gegen Ablöse zu vergeben !

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1190 - Wien

48.23871616.3545608

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
247 m²7 EUR 3.483,26

Daten & Fakten

Zimmer
7
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
247 m²
Kellerfläche
20 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

131.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.471,18 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 431,53 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 580,55
Gesamtbetrag
EUR 3.483,26

Ablöse
EUR 80.000,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Immobilien-Franchisevertrag mit sehr gutem Standort aus Altersgründen abzugeben !
Die Ablöse für den Franchise-Vertrag und für die Übergabe des Büros wie es liegt und steht beträgt € 80.000,-+ 20% Mwst.

Voll ausgestattetes RE/MAX Immobilien-Büro im 19. Bezirk wird gegen Ablöse weitergegeben.
Es handelt sich hierbei um den Franchise -Vertrag (vorbehaltlich Einverständnis des Franchisegebers RE/MAX Austria)
und den unbefristeten Hauptmietvertrag über ein Gassenlokal mit großer Auslagenfläche und ca.247 m² Nutzfläche.
Das Büro verfügt über 2 Besprechungszimmer, eines davon mit ca. 50 m² -wird auch für öffentliche Vorträge/Veranstaltungen genutzt.
Des weiteren gibt es 4 Zimmer mit insgesamt 19 Arbeitsplätzen, eine Küche mit Essplatz, Eiskasten, Geschirrspüler, Mikro, Kaffeemaschine (Nespresso professional) und 2 Toiletten.
Das Büro ist voll ausgestattet mit Tischen und Sesseln, mit einigen Computern, Bildschirmen, Drucker, Telefonanlage, moderne W-lan Anlage,...
Im grossen Besprechungszimmer sind 25 Konferenzsessel und ein grosser Besprechungstisch mit einem 70 Zoll Bildschirm.
Im kleinen Besprechungszimmer ist ein Tisch mit 4 Lederstühlen vorhanden.

Ausserdem steht auch ein grosses Kellerabteil zur Verfügung.
Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag weitergegeben. Des weiteren wird das Büro für den Mieter provisionsfrei abgegeben.


Das Büro wird nur in Kombination mit Übernahme des RE/MAX Franchisevertrages (vorbehaltlich Einverständnis des Franchisegebers RE/MAX Austria) übergeben.
Der Franchisevertrag läuft aktuell bis 11/2024 und kann danach wieder um 5 Jahre verlängert werden.
Für Quereinsteiger kann eine Konzession nach gesetzlicher Vorschrift zur Verfügung gestellt werden.
Eine weitere Mitarbeit des jetzigen Bürobetreibers ist möglich.

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

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