Restaurant in Wien zu mieten - 1615/5478

Restaurant "Schnitzelwirt"

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1220 - Wien

48.235182816.4810643

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
160 m² EUR 1.724,82

Daten & Fakten

Nutzfläche
160 m²

Heizwärmebedarf

149 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.206,70 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 210,59 zzgl. 20% USt.
Kanal:
EUR 20,06 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 287,47
Gesamtbetrag
EUR 1.724,82

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Gutgehender IMBISS abzugeben !

Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service Liefer Betrieb, moderne Toilette und Produktionsräume.

Das Lokal wurde vor einigen Jahren generalsaniert und ist daher in einem sehr guten Zustand. Auf einer Fläche von ca. 160m² wird ein Schnitzelkonzept betrieben. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden. Die Lüftung geht übers Dach.

Ausstattung: neuwertige moderne Küchengeräte, WC Anlage, Gastraum für ca. 10 Sitzplätze, 2te interne Küche, Mitarbeiter Toilette, Lagerraum.

Miete:€ 1.206,70 netto + USt
Betriebskosten:€ 210,59 netto + USt
Wasser € 20,06 netto + USt

Ablöse: VB 80.000 netto.

Lage: Unweit des Gewerbepark Kagrans (OBI, IKEA), frequentierte Ausfahrtsstraße.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.724,82 €. Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
bei Übernahme etwas angehoben werden.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

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