Café in Wien zu mieten - 1615/5465

Restaurant-Nachtgastronomie-Pizzeria...

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1200 - Wien

48.23566816.373098

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
200 m² EUR 2.232,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
200 m²

Heizwärmebedarf

115 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.860,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 372,00
Gesamtbetrag
EUR 2.232,00

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Zur Vermietung

gelangt eine ebenerdige Gastronomiefläche mit einer Nutzfläche von ca 200 m².

Das Lokal wurde bisher als Kaffeehaus geführt und befindet sich in einer charmanten Gegend mit sehr hoher Frequenz direkt bei der Straßenbahnhaltestelle.

Objektdaten:

Ca 80 Plätze im Innenbereich (40/EG und 40/UG). Lüftung geht übers Dach. Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen sind vorhanden, eine Küche gibt es dzt nicht, der Platz für den Einbau wäre vorhanden. Damen, Herren und Personal WC sind ebenso vorhanden wie ein Lager und Vorbereitungsraum.

Dzt gibt es einen Schanigarten mit ca 8 Plätzen, eine Erweiterung auf 20 Plätze in der Parkspur müsste beantragt werden.

Keine Lieferantenverpflichtungen. Kaution 3 BMM.
Öffnungszeiten: täglich von 6h -2h

Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen.

Der Mietvertrag wird unbefristet* abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt dzt 2.232 €.

Ablöse: VB 110.000 € netto.

*Es besteht auch die Möglichkeit das Lokal zu pachten. Die mtl. Pachtgebühr beträgt 3.500 € netto und die Kaution 20.000 €.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

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