Büro in Wien zu mieten - 1615/5435

Büro-Ordination

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
160 m²4 EUR 2.370,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
2
Stockwerk
HP
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
160 m²
Nutzfläche
160 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

148 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.700,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 275,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 395,00
Gesamtbetrag
EUR 2.370,00

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Repräsentativer neuwertiger Standort

ab sofort zur mieten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre in einem gediegenen, gepflegten Stil-Altbau und gliedern sich wie folgt:

- Vorraum, der zu einem gepflegten, freundlichen Empfangsbereich oder weiteren Bürobereich gestaltet werden kann.
- Hauptbüro mit attraktiven Erkerfenstern
- 3 weitere helle Räume
- moderne Teeküche
- 2 separate Toiletten
- einheitlich hochwertige Deckenbeleuchtungselemente
- EDV-Netzwerk bereits installiert
- Altbau-Stil mit hohen Räumen, Flügeltüren und Kastenstockfenstern
- Heizung: Gas Etagenheizung
- Wasseranschluß in allen Räumen

Lage:

Ruhig, nahe dem Erholungsgebiet Prater - Jesuitenwiese. Gute öffentliche Verkehrsanbindung - mit der Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 80A erreichen sie in wenigen Fahrminuten die U1und U2 Station Praterstern. Sehr gute Individualanbindung - A 23 und A 4 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt dzt 2.370 €. Kaution 8.000 €.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

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