Wohnung in Wien, Döbling zu mieten - 1615/5419

Grosszügige Wohnung in zentraler Lage von Döbling

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
130 m²4 EUR 1.672,60

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
5
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
130 m²
Loggiafläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1971
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

123.92 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.144,00
Betriebskosten:
EUR 239,88 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 108,85 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 40,10 zzgl. 10% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 75,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 64,77
Gesamtbetrag
EUR 1.672,60

Kaution
EUR 5.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung zu vermieten!

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Diese Wohnung liegt im 2.Liftstock eines Mehrfamilienhauses Bj.1971 in der Nähe der Privatklinik Döbling in der Heiligenstädter Straße und trotzdem ruhig gelegen.
Vom ersten Vorzimmer gelangt man rechts in das kleinere Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschtisch und WM-Anschluss.
Geradeaus geht es in den ca. 62 m² großen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich.
Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer mit ca.15 m².
Im Anschluss an den Wohnsalon kommt man in ein weiteres Zimmer, welches durch eine Schiebetür abgetrennt ist.
In dieses Zimmer gelangt man auch durch das zweite Vorzimmer . Von diesem Vorzimmer geht es ins zweite Badezimmer mit extragroßer Wellnessdusche, Toilette und Waschtisch. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer mit ca. 16 m² und Ausgang auf eine kleine Loggia mit Blick in den Innenhof.
Heiz- und Warmwasser a conto sind in den Betriebskosten beinhaltet !
In der Wohnung ist eine sehr schöne Küche, die in der Miete beinhaltet ist.
Weiters sind 4 Kästen in der Wohnung sonst wird sie leer vermietet.
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 123,92 kWh/m². a Klasse HWB : D

Öffentliche Anbindung: Strassenbahn Linie D, U-Bahn U1,U4



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

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