Haus in Mödling zu kaufen - 1615/5416

Wohnen in Mödlinger Bestlage

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31.07.2021, 11:40 Uhr
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
105 m²3.5 EUR 399.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
238 m²
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
19 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
50 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

118.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna

Beschreibung

Reihnehaus in Mödlinger Ruhelage!

OPEN HOUSE am 31.07.2021 von 13.00-17.00 Uhr RICHTPREIS € 399.000,-- *)
Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

!! BESICHTIGUNGEN AUSSCHLIESSLICH BEIM OPEN HOUSE MIT ANMELDUNG !!

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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

*)Der Verkauf erfolgt für den Käufer mit DAVE - unserem einzigartigen offenen Anbotsverfahren: online, bequem, unbeeinflusst, transparent und jederzeit nachvollziehbar. Nach einer ausführlichen Besichtigung und nachdem sämtliche Unterlagen besprochen sind, erhalten Sie den Zugangslink zum Anbotsverfahren. Mit DAVE haben Sie den Überblick über die bereits abgegebenen Anbote, das aktuelle Höchstgebot sowie die verbleibende Zeit bis zum Anbotsende. Das ist DAVE - unser einzigartiges, offenes Anbotsverfahren. ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS VORAB GESICHERT SEIN!!!
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.Da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Am Ende der Prießnitzgasse befindet sich dieses Reihenhaus in unmittelbarer Nähe zum Prießnitztal
Im Erdgeschoß gelangt man vom Vorzimmer auf der linken Seite zur Küche, einer separaten Toilette und einer Garderobe. Geradeaus geht es in das Wohn,-Esszimmer mit einer ca. 19 m² großen Terrasse.
Im 1. Stock gibt es ein Zimmer mit Blick auf den Wald, ein Zimmer mit Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon, ein Büro und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette.
Der Keller verfügt über eine Waschküche mit Dusche, 2 Räume und eine Sauna.
Im Garten stehen 2 große Bäume die angenehmen Schatten spenden und eine Gartenhütte.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage und ein Abstellplatz.
Eine Brennwerttherme wurde vor ca. 3 Jahren neu eingebaut.

Infrastruktur:Bushaltestelle in 90 m Entfernung,diverse Spielplätze und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
In Mödling selbst gibt es Kindergärten, Volksschule, mehrere Gymnasien, eine HTL sowie Nahversorger und eine schöne Fußgängerzone mit vielen Geschäften.

Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis in der Höhe von 1%: Notariat Dr. Völkl, 1090 Wien
Der Notar Dr. Völkl ist bei diesem Objekt für die Abwicklung verpflichtend !


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

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TagUhrzeitStatus
31.07.202111:40 - 12:00
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