Geschäft in Wien zu mieten - 1615/5415

Friseur- branchenfreies-Geschäft

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
52 m² EUR 750,00

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Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
52 m²
Nutzfläche
52 m²
Baujahr
ca. 1950
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

123.31 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 523,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 102,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 125,00
Gesamtbetrag
EUR 750,00

Ablöse
EUR 17.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

FRISEURSTUDIO

in Top Lage Nähe Spitz abzugeben. Das branchenfreie Lokal kann auch anderweitig genutzt werden (z.B. Nagelstudio, Kosmetik etc...). Gastronomie ist nicht möglich !.

Objektbeschreibung: Ca 52m², Rezeption, 4 Arbeitsplätze, 2 Waschplätze, Dusche, kleines Büro, Küche, WC und diverse Nebenräume.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort nach Übernahme weitergeführt werden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, Gas-Zentralheizung.

Hervorragende Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Spitz, KH-Nord, Billa, Spar, Eissalon etc. in unmittelbarer Nähe.

Die Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten und USt beträgt 750 €. Kaution 3 MM.

Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Betriebsübernahme wäre ebenfalls möglich.

Ablöse: VB 17.000 € netto.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Miet-/Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

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