Wohnung in Wien zu mieten - 1615/5411

DG-Wohnung-WG geeignet

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
71 m²2 EUR 850,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
5
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
71 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

46.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.45

Kosten

Miete:
EUR 627,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 145,73 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 77,27
Gesamtbetrag
EUR 850,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte, zentral begehbare 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß. Beide Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im hell verfliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und neuwertig. Zentralheizung und Klimaanlage erhöhen den Wohlfühlfaktor.

Die Miete inklusive Betriebskosten und USt beträgt € 850,- plus 50 € a conto Energiepauschale.
Kaution: 2.250,-

HWB: 46,1 kWh/m²a
HWB Klasse: B

Infrastruktur
In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U 3 Station Schlachthausgasse, die Straßenbahnstation 18 sowie den Linienbus A 77 und A 80. Auch die A 4 Autobahnauffahrt ist in Kürze erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nach ca. 5 Gehminuten befindet man sich im Naherholungsgebiet Prater.

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Dokumente

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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