Wohnung in Wien zu mieten - 1615/5405

1 Zimmer Wohnung mit Loggia

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Immobilienmakler Ivan Erstic

Ivan Erstic

PEDASINI Immobilien GmbHRE/MAX Cottage

1110 - Wien

48.16375716.445799

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
39.69 m²1 EUR 599,00

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Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
Stockwerke
4
Stockwerk
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
40 m²
Kellerfläche
5 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1981
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

30.6 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 431,25 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 81,40 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 23,78 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 5,94 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 56,62
Gesamtbetrag
EUR 599,00

Kaution
EUR 2.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

1 Zimmer Wohnung mit Loggia

Diese ca.39 m² große westseitig gelegene Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines Wohnhauses Baujahr ca. 1981.
Vom zentralen Vorzimmer gelangt man auf der rechten Seite zum Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Waschmaschinen ausgestattet ist.
Weiters kommt man aus dem Vorzimmer zum ca. 20m² großem Wohnzimmer und von dort aus auch in die Küche.
Das Highlight der Wohnung ist die rund 6m² große Loggia/Balkon welche einen Ausblick auf den ruhigen Innenhof gewährt.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster, Außenjalousien, eine elektrische Markise und neue Fliegengitter.
Außerdem gehört ein ca. 5m² großes Kellerabteil zur Wohnung.
Das Wohnhaus selbst wurde von 2019 bis 2020 Thermisch-energetisch saniert (THEWOSAN).
In ein paar Gehminuten steht man mitten im Grünen, fußläufig ist auch das sehenswerte Schloss Neugebäude zu erreichen.

Infrastruktur: Bus Linie 73A/N71 in ca. 200m Entfernung



Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!






Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

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