Haus in Pottendorf zu kaufen - 1615/5389

Wohnen in ruhiger Lage

1.Haus vorne -
Online-Terminbuchung
13.03.2021, 09:00 Uhr
1.Haus vorne
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
122 m²4.5 EUR 299.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
679 m²
Wohnfläche
122 m²
Terrassenfläche
25 m²
Terrassenanzahl
2
Gartenfläche
679 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

102 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.56

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • WG geeignet

Beschreibung

Geniessen sie den nächsten Sommer im eigenen Garten

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

OPEN HOUSE am 13. März 2021 von 12:00-15:00 Uhr RICHTPREIS € 299.000,-- *)
Einzelbesichtigungen nur mit Anmeldung beim OPEN HOUSE am 13.03.2021
Anmeldungen ab sofort Online oder per Mail an: remax-team@bolyos.at

Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.


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Mehr Informationen finden Sie unter: https://www.remax.at/dave"DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

*)Der Verkauf erfolgt für den Käufer mit DAVE - unserem einzigartigen offenen Anbotsverfahren: online, bequem, unbeeinflusst, transparent und jederzeit nachvollziehbar. Das Anbotsverfahren wird am 13.März 2021 um 18:00 Uhr gestartet und endet am Samstag, den 20.März 2021 um 18:00 Uhr. Nach einer ausführlichen Besichtigung und nachdem sämtliche Unterlagen besprochen sind, erhalten Sie den Zugangslink zum Anbotsverfahren. Mit DAVE haben Sie den Überblick über die bereits abgegebenen Anbote, das aktuelle Höchstgebot sowie die verbleibende Zeit bis zum Anbotsende.
Das ist DAVE - unser einzigartiges, offenes Anbotsverfahren.
ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS VORAB GESICHERT SEIN!!!
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.Da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

In der Gemeinde Pottendorf steht dieses kürzlich renovierte schöne Haus zum Verkauf!

Das bungalowartig gebaute Haus mit vollausgebautem Halbkeller (Fenster über dem Boden) wurde liebevoll und durchdacht um 2019 saniert.
Im Erdgeschoss gelangt man vom zentralen Vorzimmer auf der linken Seite ins gemütliche Wohn,-Esszimmer. Von hier geht es sowohl auf die vordere als auch auf die hinter dem Haus gelegene Terrasse.Beide Terrassen mit je ca. 11 m² und 14 m² sind überdacht.Die vordere Terrasse ist für eine komplette Verglasung und eine Fußbodenheizung vorbereitet.
In die voll ausgestattete Küche kommt man entweder vom Wohnzimmer oder direkt vom Vorzimmer. Im Erdgeschoß gibt es noch ein weiteres Zimmer, ein Kabinett, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC und einen kleinen Abstellraum.
Über eine schöne offene Holzstiege gelangt man in das Untergeschoss, das bei Bedarf als Einlegerwohnung benutzt werden könnte.
Hier gibt es ein 20 m² großes Zimmer mit Ausgang in den Garten. Highlight dieses Zimmers ist ein begehbarer Garderobenschrank.
In diesem Geschoss gibt es noch ein weiteres 12,5 m² großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und WM-Anschluß.
Zusätzlich gibt es ein ca. 24 m² Zimmer mit Ausgang in die Doppelgarage und den Heizraum mit einer Kombiheizung für Pellets,- und für feste Brennstoffe.

Im Garten steht eine große Gartenhütte/Werkstatt, ein Grillplatz und ein Hochbeet zum Gemüseanbau.
Die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Vordach hat einen breiten Ausgang in den Garten und einen Abgang ins Untergeschoss.

Infrastruktur:Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof ca. 900 m entfernt.
Im Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Volksschule, Bank, Arzt
Weitere Details zur Umgebung im Expose als PDF.



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,56

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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TagUhrzeitStatus
13.03.202109:00 - 09:20Bereits vergeben
13.03.202109:20 - 09:40Bereits vergeben
13.03.202109:40 - 10:00Bereits vergeben
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13.03.202111:40 - 12:00Bereits vergeben
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13.03.202112:20 - 12:40Bereits vergeben
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13.03.202113:00 - 13:20Bereits vergeben
13.03.202113:20 - 13:40 Zugesagt
13.03.202113:40 - 14:00Bereits vergeben
13.03.202114:00 - 14:20Bereits vergeben
13.03.202114:20 - 14:40Bereits vergeben
13.03.202114:40 - 15:00Bereits vergeben
13.03.202115:00 - 15:20Bereits vergeben
13.03.202115:20 - 15:40Bereits vergeben
13.03.202115:40 - 16:00Bereits vergeben
13.03.202116:00 - 16:20
13.03.202116:20 - 16:40
13.03.202116:40 - 17:00

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