Wohnung in Wien zu mieten - 1615/5377

Sehr schöne DG Terrassen-Wohnung

Blick auf die DG Wohnung -
Blick auf die DG Wohnung
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1090 - Wien

48.22489616.356965

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
81 m²2EUR 1.558,70

360° Bilder (16)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
81 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
1828
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort
Kaution
EUR 5.000,00

Heizwärmebedarf

123.92 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.558,70
Betriebskosten:
EUR 222,20
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Absolut ruhig gelegener Erstbezug!

Diese DG-Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Biedermeierhaus Bj 1828 im 9. Bezirk/Wasagasse.

Sie gelangen zu Ihrer neuen Wohnung durch einen wunderschönen begrünten Innenhof.
Mit den neuen Lift kommen Sie direkt in das Dachgeschoss und in die neu errichtete DG Wohnung.

Vom Vorraum mit Abstellraum und Toilette geht es in das ca. 42 m² große Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch und neuer Einbauküche.
Von dort kommt man durch ein weiters kleines Vorzimmer ins möblierte Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschine)
Von der Terrasse mit ca. 13 m² hat man einen schönen Blick in den Innenhof.
In den Zimmer ist Parkettboden verlegt.
Gegensprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil sind vorhanden.
Kein Straßenlärm, da die Fenster und die Terrasse in den begrünten Innenhof gehen.


Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe haben Sie den 1. Bezirk, die Universität oder das Servitenviertel.
U-Bahn, Strassenbahn, Bus,Spar, Bank,Bäckerei Mann, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.215,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten162,00
zzgl 10 % USt.
Sonstiges40,00
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer141,70
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Gesamtbetrag1.558,70












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Heizwärmebedarf:123,92 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

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