Wohnung in Wien zu mieten - 1615/5374

Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung

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Immobilienmakler Ivan Erstic

Ivan Erstic

PEDASINI Immobilien GmbHRE/MAX Cottage

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
53.47 m²2EUR 690,00

360° Bilder (13)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
4
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
53 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1972
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort
Kaution
EUR 2.500,00

Heizwärmebedarf

165 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 690,00
Betriebskosten:
EUR 98,34
Maklerhonorar:
EUR 1.854,55
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese kleine, aber feine Mietwohnung befindet sich in einem der schönsten Viertel Wiens.
Sie gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne, extra WC und einen Abstellraum.

Ca. 53 m² Wohnfläche, 4. Liftstock, Hofruhelage.

Sie eignet sich für Pärchen genauso wie für Singles, ideal auch für eine 2er WG.

Hard Facts:
+ ca. 53 m2 Wohnfläche
+ Hauszentralheizung
+ 4 Jahre Befristung I Baujahr ca. 1972
+ Kaution EUR 2.500
+ Miete inkl. Betriebskosten und USt. EUR 690,00 + Heizkostenakonto monatlich EUR 100,- = Gesamtmiete €790,00


Supermärkte, Banken, Postamt, weitere Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (S45, 38, 35A) in der Umgebung.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 165 kWh/m². a Klasse HWB : E

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete591,66
Betriebskosten80,90
zzgl 10 % USt.
Sonstiges8,50
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer8,94
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag690,00












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:165,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Dokumente

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