Wohnung in Wien, Döbling zu kaufen - 1615/5371

Grosszügige Wohnung in zentraler Lage von Döbling

Küche mit Essbereich - Wohnung in Wien, Döbling zu kaufen
Online-Terminbuchung
26.09.2020, 13:00 Uhr
Küche mit Essbereich
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²4€ 479.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
5
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
130 m²
Loggiafläche
2 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1971
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

123.92 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 479.000,-
Betriebskosten:
€ 482,61
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sehr schöne sanierte Eigentumswohnung!

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!



Diese Wohnung liegt im 2.Liftstock eines Mehrfamilienhauses Bj.1967.
Vom ersten Vorzimmer gelangt man rechts in das kleinere Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschtisch und WM-Anschluss.
Geradeaus geht es in den ca. 61 m² großen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich.
Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer mit ca.15 m².
Im Anschluss an den Wohnsalon kommt man in ein weiteres Zimmer, welches durch eine Schiebetür abgetrennt ist.
In dieses Zimmer gelangt man auch durch das zweite Vorzimmer . Von diesem Vorzimmer geht es ins zweite Badezimmer mit extragroßer Welnessdusche, Toilette und Waschtisch. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer mit ca. 16 m² und Ausgang auf eine kleine Loggia mit Blick in den Innenhof.

Ein Autoabstellplatz kann um ca. € 90,- monatlich angemietet werden.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 93,4 kWh/m². a Klasse HWB : C

Öffentliche Anbindung: Strassenbahn Linie D, U-Bahn U1,U4



Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis: Notariat Dr. Völkl, 1090 Wien


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123,92 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Dokumente

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