Wohnung in Wien, Döbling zu kaufen - 1615/5348

Erstbezug in sehr guter Lage

Loggia mit Blick Richtung Kirche -
Loggia mit Blick Richtung Kirche
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ivan Erstic

Ivan Erstic

PEDASINI Immobilien GmbHRE/MAX Cottage

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
64 m²3 EUR 330.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
64 m²
Kellerfläche
5 m²
Loggiafläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

73.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 330.000
Betriebskosten:
EUR 489,40
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Schöne Wohnung zum tollen Preis


Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses Bj.1960.
Erstbezug nach Generalsanierung!
Alle Zimmer, das Bad und die separate Toilette sind vom zentralen Vorzimmer aus zu begehen.
Vom Wohnzimmer gelangt man in die offene Küche. Diese ist vollausgestattet mit Bosch-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination, Neff Mikrowelle und einer Waschmaschine mit Trockner.
Die Küche hat ein Fenster in den Garten.
Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne.
Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, die restlichen Räume sind verfliest.
Ein Highlight ist die grosse Loggia, die von zwei Zimmern begehbar ist.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Zum Kaufpreis (in den hohen Betriebskosten beinhaltet) kommt zusätzlich die Sanierungsdarlehenübernahme (Dauer 15 Jahre) mit monatl. € 286,84

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 73,4 kWh/m². a Klasse HWB : C


360° Bilder können Sie auf remax.at anschauen!!

Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis: Notariat Dr. Völkl, 1090 Wien


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73,40 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

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