Restaurant in Wien zu mieten - 1615/5342

Restaurant

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Objektdetails

FlächeMiete
111 m²EUR 1.440,00

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
111 m²
Nutzfläche
111 m²

Heizwärmebedarf

115 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.440,00
Betriebskosten:
EUR 360,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Wunderschönes Restaurant

in Top Lage abzugeben.

Das vor einigen Jahren komplett neu errichtete Lokal ist hervorragend ausgestattet und liegt in ausgezeichneter Lage. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattung: Fliesenböden, große Fenster straßenseitig, sehr gut frequentiert, ca 111 m², Wärmepume mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, großes Lager, Kühlhaus.

Das Lokal verfügt über ca 25 Plätze im Innenbereich und über weitere ca 25 Plätze im Schanigarten.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.800 €, Kaution 4.500 €. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Neue Betriebsanalgengenehmigung. Ablöse auf Anfrage.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Beautiful restaurant
in a top location.

The restaurant, which was completely rebuilt a few years ago, is superbly equipped and is in an excellent location. Ideal public transport connections.

Equipment: tiled floors, large windows on the street side, very well frequented, approx. 111 m², heat pump with underfloor heating, air conditioning, large warehouse, cold store.
The restaurant has about 25 seats inside and another 25 seats in the pub garden.

The lease is concluded for an unlimited period. Rent including BK and VAT is € 1,800, deposit € 4,500. No supplier obligations.

The entire restaurant is in top condition, all findings such as electrical ventilation, etc. are available and up to date. New plant permit. Transfer fee on request.

The information about this property was provided to us by the owner and is without guarantee.

Note: Due to the obligation to provide proof to the owner, we ask for your understanding that we can only process inquiries with a full address and telephone number.

We refer to your 14-day withdrawal period (according to § 11 FAGG).
In order to protect your rights, we can only answer inquiries with full contact details (name, address, telephone, email).

Before the 14-day withdrawal period has expired, we will be happy to work for you if you expressly request us to do so in accordance with the law (FAGG) (the easiest way is by email).

If the purchase / rental contract does not materialize, our work remains completely free of charge for you.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.200,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten300,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer300,00
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Gesamtbetrag1.800,00












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Heizwärmebedarf:115,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

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