Restaurant in Wien zu kaufen - 1615/5341

Eigentums- Mietlokal-Restaurant -Bar-Cafe-Disco-etc...

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1160 - Wien

48.21517816.303381
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
180 m² EUR 390.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
180 m²
Nutzfläche
180 m²

Heizwärmebedarf

173.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 390.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Eigentumsobjekt Achtung: das Lokal kann auch gemietet werden: mtl. Brutto Gesamtmiete 2.000 € . Mietkaution: 12.000 €.

auf zwei Ebenen zu verkaufen. Das Lokal ist sanierungsbedürftig und eignet sich hervorragend für eine Lounge, Disco, Shisha Bar, Club etc….

Gesamtfläche ca 180 m² , Toiletten und Küche befinden sich auf der oberen Ebene. Lüftung geht über Dach. Beheizt wird das Lokal mittels Gas-Etagenheizung.

Plätze im Gastraum ca 60. Garten muss beantragt werden, ist aber möglich.

Kaufpreis: VB 390.000 €.

Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.
Öffnungszeiten: 7 h bis 4 h Früh

Öffentliche Verkehrsanbindung ideal: U-Bahn, Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe sowie div. Einkaufsmöglichkeiten.

Die Informationen wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis: Notariat Dr. Völkl, 1090 Wien

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!



















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete2.000,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag2.000,00












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Heizwärmebedarf:173,30 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

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