Restaurant in Wien zu mieten - 1615/5319

Restaurant

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1170 - Wien

48.22843816.282394

Objektdetails

Miete
EUR 2.160,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
54 m²
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Kaution
EUR 7.000,00

Heizwärmebedarf

72 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 2.160,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Wunderschönes, gutgehendes Restaurant

in Top Lage abzugeben. Alles NEU !

Das komplett neu sanierte Lokal ist hervorragend ausgestattet und liegt in ausgezeichneter Lage. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattung: Fliesenböden, große Fenster, sehr gut frequentiert, ca 54 m², 22m² Lagerfläche, Ab- und Zuluft neu, moderne ausgestattet.

Das Lokal verfügt über ca 25 Plätze. Ein Garten mit 6 Plätzen steht vor dem Lokal zur Verfügung.

Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen und im Anschluß jeweils auf weitere 5 Jahre verlängert. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt ca 1.800 €, Kaution € 7.000. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Neue Betriebsanalgengenehmigung. Ablöse auf Anfrage.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.800,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer360,00
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Gesamtbetrag2.160,00












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Heizwärmebedarf:72,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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