Wohnung in Wien zu mieten - 1615/5304
Top Wohnung
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 664 352 09 72
- Telefon:
- +43 664 352 09 72
- E-Mail:
- ok@remax-cottage.at
1190 - Wien
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Miete |
---|---|---|
130 m² | 4 | EUR 2.610,00 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 130 m²
- Terrassenfläche
- 30 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 10 m²
- Möbliert
- VOLL
- Max. Mietdauer
- 3
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
122 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 2.610,00
- Betriebskosten:
- EUR 300,00
- Maklerhonorar:
- 1 MM zzgl. USt.
Weitere Informationen
- Unterkellert
Beschreibung
TOP WOHNUNG
in einer der BESTEN Wohngegenden Wiens zu vermieten.
Objektdaten: Großer Wohnraum, 1 Schlafraum, 2 sep. Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne und Fenster, 2 WC, Küche, Keller, großzügige sonnige Terrasse mit weitläufigem Gartenblick/Gartensicht. Die Wohnung ist komplett möbliert. Hinweis: max. 2 Personen, keine Haustiere.
Sämtliche Anschlüsse für Internet und Kabel sind vorhanden.
Infrastruktur: öffentliche Vekrehrsanbindung in unmittelbarer Nähe - Bus und Straßenbahn. Wanderwege in schöner naturreicher Gegend, Restaurants und Heurigenlokale.
Die mtl. Miete inkl. USt beträgt 2.310 € plus 300 € Heizung/Gas und Strom a conto und Internet. Der Energieausweis wurde trotz Aufforderung noch nicht vorgeleg und wird bei Vertragsunterzeichnung übermittelt.
Kaution: 3 MM
Die Lage ist ideal: Die Nußberger Weinberge vor der Türe machen Spaziergänge zu einem Frischluftereignis. (Kahlenberg, Donau, Wiener Stadtwanderwege). Aber auch Radfahrer und Jogger finden hier ein Naturparadies vor der Haustüre. Die nahen Autobus- und Straßenbahnstationen bieten gute Anbindung nach Grinzing, in die Innenstadt, zu U 4 und U 6. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine auch am Wochenende geöffnete Bäckerei (mit kleinem Greißler Angebot) liegt in unmittelbarer Nähe. Gemütliche Heurige sind berühmt für diesen Bezirk, liegen nicht in unmittelbarer Nachbarschaft, aber gut erreichbar. Die für ihren hohen Standard bekannten Kindergärten und Schulen dieses Bezirkes liegen ebenfalls nicht vor der Haustüre, sind aber ebenfalls gut erreichbar.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 2.100,00 | zzgl 10 % USt. |
Heizkosten inkl Warmwasser | € | 250,00 | |
Sonstiges | € | 50,00 | |
Umsatzsteuer | € | 210,00 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 2.610,00 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 122,00 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Teilen auf
Dokumente
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Wohnung unverbindlich anfragen
Immobilie zu verkaufen?
Wir beraten Sie kostenlos
RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.
Zum bestmöglichen Preis verkaufen
Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 19.,Döbling
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 19.,Döbling erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
