Haus in Prellenkirchen zu kaufen - 1615/5270

130m² Haus auf großem Grundstück

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2472 - Prellenkirchen

48.07398916.953676

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²4€ 290.000,-

360° Bilder (25)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.550 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
130 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1968
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

209.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 290.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

OFFENES BIETERVERFAHREN RICHTPREIS € 290.000,-- *)

*) Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen !

Diese Liegenschaft, im Zentrum der Ortschaft, wurde ca 1968 in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht durch eine gut durchdachte angelegte Raumaufteilung.
Der bestens gepflegte Garten mit Poolmöglichkeit und Teich (ca 9x 11m²) ist sehr ruhig und uneinsehbar gelegen. Das Grundstück ist von zwei Seiten begehbar.

Objektdaten:
Grundstück: ca 1.550 m²
UG: Ca 130m², bestehend aus Keller, Trockenraum, Waschküche, Heizraum, Lagerraum und Garage.
EG: Alle Räume zentral begehbar, 4 Zimmer, Vorzimmer, Küche mit Speis, Bad mit Dusche und Wanne, sep. WC.
OG: Ausbaubar für 3 große Räume.

Ausstattung:
Böden - Laminat, Spannteppich und Fliesen. Fenster-Kunststoff, Türen-Holz.
Fenster: Gartenseitig vor 3 Jahren neu gemacht, alle anderen vor 6 Jahren.
Heizung: Ölzentralheizung (2012 neu) mit Radiatoren und Tank im Keller. Warmwasseraufbereitung mit sep. Kessel und Heizung kombinierbar.

Die Abgaben an die Gemeinde betragen 1/4 jährlich 251,99 € für Müllabfuhr, Grundsteuer, Kanal, Wasser und Zählergebühr.
Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.Heizwärmebedarf 209,1 kWh/m². a Klasse HWB : D

Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis: Notar Mag. Alexander Winkler, 1180 Wien, Weimarerstraße 5.

Lage und Infrastruktur:
Die Ortschaft Prellenkirchen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, Friseur, Lagerhaus, Kindergarten und Volksschule im Ort.
Für Besorgungen des täglichen Bedarfs steht Ihnen ein Supermarkt zur Verfügung. Auch ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, eine Dermatologin und eine Veterinärmedizinerin gewährleistet.
Freibad, zwei Gasthäuser und div Heurigenlokale heißen Sie ebenfalls herzlich willkommen.

Auch verkehrstechnisch ist Prellenkirchen sehr zentral gelegen:
Mit dem Auto gelangen sie in ca. 45 Minuten nach Wien, in ca. 35 Minuten zum Flughafen Schwechat und in ca. 20 Minuten in die slowakische Hauptstadt Bratislava. Bahnstation Deutsch Altenburg in 7 Km Entfernung.
Auch das bekannte Designer- und Fashion Outlet Parndorf ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Weiters besteht auch eine Busverbindung von und nach Prellenkirchen.

Auf remax.at haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung auch mit 360° Bildern zu sehen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

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