Restaurant in Wien zu mieten - 1615/5247

Restaurant

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Objektdetails

FlächeMiete
141 m²€ 2.061,60

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
141 m²
Nutzfläche
141 m²

Heizwärmebedarf

117 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.061,60
Betriebskosten:
€ 338,40
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Ein jahrzehntelang,

sehr erfolgreich geführter Gastronomiebetrieb (40 Jahre am Standort) mit sehr hohem Bekanntheitsgrad kann sofort ohne Neuinvestitionen übernommen werden. Der jetzige Betreiber führt das Lokal seit 16 Jahren und möchte nunmehr in Pension gehen.

Objektddaten:
Standort: Wien 1, Landes-Bezirksgerichte, Hotels, Pensionen, Theater, Rechtsanwälte, Versicherungen.
Ca 141 m² großes Lokal. Keller ca 15 m² , Lagerraum ca 20 m²
Plätze im Innenbereich ca 30 plus ca 30 im Stüberl.
Ca 20 Plätze im ruhigen, schattigen Gastgarten.
Große, komplett ausgestattete Küche mit sep. Kühlhaus.

Das Lokal hat Stammgäste aus dem In- und Ausland. Gehobenes Publikum, sehr gute Internet Vernetzung, beste Bewertungen, Öffnungszeiten sind an 365 Tagen im Jahr möglich.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen sind vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtungen, die Abluft geht übers Dach. Gaszentralheizung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U 2, Straßenbahn 1,2,43,44,71 Nachtbusse N 60, 65, 25...

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt dzt 2.400 €. Kaution 3 MM.

Ablöse: VB 70.000 € plus USt

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1718 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 282 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2400
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Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

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