Wohnung in Wien zu kaufen - 1615/5222

Erstbezug in sehr guter Lage

1 Loggia mit Blick Richtung Kirche
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30

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Bolyos, akad. IM

RE/MAX CottagePEDASINI Immobilien GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
64 m²3€ 299.000,-

360° Bilder (13)

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
64 m²
Kellerfläche
5 m²
Loggiafläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1960

Heizwärmebedarf

73.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 299.000,-
Betriebskosten:
€ 489,41
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV

Beschreibung

Schöne Wohnung zum tollen Preis
OPEN HOUSE mit offenem Bieterverfahren am 15.Juni von 13.00-15.00 Uhr

OFFENES BIETERVERFAHREN RICHTPREIS € 299.000,-- *)

*)Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen !

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses Bj.1960.
Erstbezug nach Generalsanierung!
Alle Zimmer, das Bad und die separate Toilette sind vom zentralen Vorzimmer aus zu begehen.
Vom Wohnzimmer gelangt man in die offene Küche. Diese ist vollausgestattet mit Bosch-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination, Neff Mikrowelle und einer Waschmaschine mit Trockner.
Die Küche hat ein Fenster in den Garten.
Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne.
Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, die restlichen Räume sind verfliest.
Ein Highlight ist die grosse Loggia, die von zwei Zimmern begehbar ist.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Zum Kaufpreis (in den hohen Betriebskosten beinhaltet) kommt zusätzlich die Sanierungsdarlehenübernahme mit monatl. € 286,84

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 73,4 kWh/m². a Klasse HWB : C


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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