Restaurant in Wien zu mieten - 1615/5217

Restaurant

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Otmar Kases, dipl. IM.

Otmar Kases, dipl. IM.

PremiumDAVEKases ImmobilienRE/MAX Cottage

Objektdetails

Miete
€ 1.788,00

Video

  • Video

Daten & Fakten

Nutzfläche
126 m²
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

102 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.788,00
Betriebskosten:
€ 424,31
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Tolles Gastrolokal !

Dieser Standort ist seit vielen Jahren durch gastronomische Betriebe bekannt. Die Umgebung bietet beste Möglichkeiten für ein gut geführtes Lokal.
Stammkunden durch Banken, Büros, Geschäftstreibende und Anrainer !

Objektdaten:
Gesamtnutzfläche ca 126 m² plus ca 120 m² Keller, insgesamt ca 70 Sitzplätze. Schanigarten mit ca 16 Plätzen.

Komplett ausgestattete Küche, keine Lieferantenverträge, große Bar, Fernseher und Internet. Möglichkeit für Karaoke im Nebenraum, Abluft übers Dach, Gaszentralheizung

Ablöse VB 40.000 € netto. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt 2.212 €.
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, Kaution 12.800 €.

Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.

Infrastruktur: div. Versicherungen, Banken und Magistrat in unmittelbarer Nähe.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 353,59 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 368,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2212,31
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Restaurant unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0