Restaurant in Wien zu mieten - 1615/5196

Restaurant

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1100 - Wien

48.15646416.391068

Objektdetails

FlächeMiete
240 m²€ 2.066,86

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
240 m²
Nutzfläche
199 m²

Heizwärmebedarf

146 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.066,86
Betriebskosten:
€ 378,82
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Ein jahrzehnte lang,

sehr erfolgreich geführter Gastronomiebetrieb mit sehr hohem Bekanntheitsgrad kann sofort ohne Neuinvestitionen übernommen werden.

Objektddaten:

Ca 200 m² großes Lokal plus ca 60 m² Wohnung.
Plätze im Innenbereich ca 120 plus 25 im Stüberl.
Ca 50 Plätze im ruhigen, schattigen Innenhof-Gastgarten.
Zusätzlich könnte auch noch ein Schanigarten aufgestellt werden.
Große, komplett ausgestattete neuwertige Küche.
Keller mit Getränkekühlhaus, gekühltem Weinkeller und Lagerräumlichkeiten

Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen sind vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtungen, die Abluft geht übers Dach. Gaszentralheizung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U 1 Reumannplatz.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt dzt 2.445 €. Kaution 10.000 €

Ablöse: VB 199.900 €.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1722,38 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 315,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 407,62
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Gesamtbetrag 2445,68
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Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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