Restaurant in Wien zu mieten - 1615/5179

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1200 - Wien

48.2356716.373098

Objektdetails

FlächeMiete
48 m²€ 635,30

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
48 m²
Nutzfläche
48 m²

Heizwärmebedarf

109 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 635,30
Betriebskosten:
€ 159,88
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

KLEIN ABER FEIN !

Das schlüsselfertige Lokal mit Holzkohlengrill verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service Betrieb, moderne Toiletten und Klimaanlage.

Ausstattung: Altbau, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, sehr gut frequentiert, großer Keller, Gesamtnutzfläche ca 48 m².

Lage: Nähe Unfall Krankenhaus, sehr frequntierte Lage, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.

Das Lokal verfügt über 25 Plätze im Innenbereich und über einen Schanigarten mit ca 16 Plätzen.

Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Ablöse: VB 49.000 €.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 795,18 €, Kaution 3 MM. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.


Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 529,42 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 133,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 132,53
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Gesamtbetrag 795,18
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Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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