Gastgewerbe in Wien zu mieten - 1615/5177

Imbiß mit Wohnung

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1160 - Wien

48.21517816.303381

Objektdetails

Miete
€ 1.810,10

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Daten & Fakten

Nutzfläche
190 m²

Heizwärmebedarf

94 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.810,10
Betriebskosten:
€ 231,28
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

IMBISS in Top Lage abzugeben !

Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service Betrieb, moderne Toiletten, Garderobe und Personal WC, drei Produktionsräume (davon zwei Kühlräume) und einer voll möblierten 3 Zimmerwohnung (ca 55m²) im oberen Stockwerk.

Ausstattung: Altbau, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, sehr gut frequentiert, großer Keller, Gesamtnutzfläche 190 m².

Lage: Nähe Brunnenmarkt, sehr frequntierte Lage, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.

Das Lokal verfügt über 10 Plätze im Innenbereich und über einen Schanigarten mit ca 12 Plätzen.

Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (straßenseitig) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Ablöse: VB 90.000 €. Kompletter, schluldenfreier GmbH Kauf möglich.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.Die mtl. Miete inkl. BK beträgt 1.701,75 €, Kaution 3 MM. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.


Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1508,42 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 191,73 zzgl 20% USt.
Sonstiges 1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 340,23
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Gesamtbetrag 2041,38
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Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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