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Immobilienmakler Otmar Kases, dipl. IM.

Otmar Kases, dipl. IM.

PremiumDAVEKases ImmobilienRE/MAX Cottage

Objektdetails

FlächeMiete
60 m²€ 595,51

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Daten & Fakten

WC
1
Grundstücksfläche
60 m²
Nutzfläche
60 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

151 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 595,51
Betriebskosten:
€ 122,33
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

FRISEURSTUDIO

in einer belebten Einkaufsstraße wegen Pensionierung abzugeben. Das branchenfreie Lokal kann auch anderweitig genutzt werden (z.B. Nagelstudio, Kosmetik etc...). Gastronomie ist nicht möglich !.

Objektbeschreibung: Ecklokal mit ca 60m², Rezeption, 7 Arbeitsplätze, 3 Waschplätze - einer für Langhaar, 2 Wandarmtrockner, 1 mobiler Trockner, 2 Climazongeräte, kleines Büro in der Galerie, Küche,WC.

Das Objekt befndet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort nach Übernahme weitergeführt werden. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, Zentralheizung.

Hervorragende Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Die Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt 718 €. Kaution 3 MM.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, eine Betriebsübernahme wäre ebenfalls möglich.

Ablöse: 35.000 € netto. Schätzgutachten der WK über 58.000 € vorhanden.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 496,26 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 101,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 119,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 717,84
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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