Wohnung in Innsbruck zu kaufen - 1613/7724

Pradl: Perfekte Familienwohnung mit Öffi-Anschluss und großer Terrasse

Aussenansicht Westterrasse -
Aussenansicht Westterrasse
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Nadja El Manchi

Nadja El Manchi

Conterra Immobilien GmbHRE/MAX Immoreal 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
72.91 m²3 EUR 429.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
73 m²
Balkonfläche
23 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1967
Verfügbar
1.9.2025

Heizwärmebedarf

36.92 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 429.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 305,39

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Pradl: Perfekte Familienwohnung mit Öffi-Anschluss und großer Terrasse

Der Innsbrucker Stadtteil Pradl ist auf Grund seiner großzügigen Grünanlagen, perfekten Radwege ins Zentrum sowie der schönen Promenade an der Sill weithin beliebt bei Familien und Studenten. Nun kommt in unmittelbarer Nähe zum Reithmann-Gymnasium eine hervorragend eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 qm Wohnfläche und ca. 20 qm Westterrasse im obersten Geschoß zum Verkauf.

Die im Jahre 1968 wiederaufgebaute Wohnanlage mit 12 Einheiten wurde im Jahre 2010 umfassend thermisch saniert (Dach, Fassade, Balkone, Heizung + Umstellung auf Erdgas)
Die Wohnung selbst befindet sich in einem äußerst gepflegten, teilsanierten Zustand (Fußböden, Küche, Badezimmer bereits saniert) und wird derzeit noch von 3 Studentinnen bewohnt.

Der sehr gut geschnittene Grundriss, die unmittelbare Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind nur einige Highlights dieser sonnigen, äußerst gepflegten Wohnung.

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