Wohnung in Innsbruck zu kaufen - 1613/7706
Höttinger Au: Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Tiergartenstraße mit Tiefgaragenabstellplatz
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- E-Mail:
- office@conterra.at
6020 - Innsbruck
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 56.16 m² | 2 | EUR 340.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 56 m²
- Loggiafläche
- 6 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1979
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
110.5 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.34
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 340.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 95,24 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 240,00 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 48,31
- Umsatzsteuer:
- EUR 57,52
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Höttinger Au. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur technischen Universität und zur Firma MED-EL.
Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten eine Nutzfläche von ca. 56,16 qm. Die Wohnung liegt im Hochparterre
Die Wohnung besteht aus.
- Eingangsbereich
- heller, offener Wohnbereich mit angeschlossenem Wintergarten
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
Ein großes Kellerabteil bietet viel Stauraum. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Betriebskosten:
Die Mieter haben einen 4x höheren Heizverbrauch pro Quadratmeter als der Durchschnitt. Die Heizkosten bei normaler Nutzung betragen also ca 72 Euro. Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Rücklage beträgt unter normalen Umständen ca. 225 Euro.
Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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Manuel Schwenniger, MA
0650/2828866
schwenniger@conterra.at
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
