Wohnung in Innsbruck zu mieten - 1613/7649

Amras-Neubau: Hochwertige 3-Zimmer-Wohung mit großem Balkon

Wohn-Essbereich -
Wohn-Essbereich
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8

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
60.7 m²3 EUR 1.290,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
61 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2022
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

47.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Miete:
EUR 1.172,73 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 117,27
Gesamtbetrag
EUR 1.290,00

Kaution
EUR 3.870,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Neubau: Hochwertige 3-Zimmer-Wohung, auf Wunsch mit Autoabstellplatz in der Luigenstraße, 6020 Innsbruck, Amras

Die Wohnanlage liegt im Innsbrucker Stadtteil Amras und wurde 2022 fertig gestellt. Das Einkaufszentrum Dez und der Schlosspark Ambras sind in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sie hat eine Fläche von ca. 60,7m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt:

- Wohn-/Essbereich
- Erstes Schlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche

Auf dem ca. 8 qm großen Balkon kann man die Freizeit genießen.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Auf Wunsch kann ein überdachter Autoabstellplatz für 90 Euro angemietet werden.

Die Wohnung besticht vor allem durch die hochwertige Ausstattung. So sind sämtliche Fenster 3-fach verglast, es wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte die hitzebeständig ist ausgestattet. Im Bad wurden 60x60 cm große Fliesen am Boden verlegt. Selbstverständlich gibt es in allen Räumen Fußbodenheizung.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Sie müssen sich also keine Sorgen über steigende Heizkosten machen, die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis als Pauschale inkludiert.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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