Wohnung in Innsbruck zu kaufen - 1613/7594

Elegante 4,5 Zimmer-Familienwohnung mit traumhaft schöner Aussicht

Phantastische Aussicht v.d.Loggia -
Phantastische Aussicht v.d.Loggia
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Nadja El Manchi

Nadja El Manchi

Conterra Immobilien GmbHRE/MAX Immoreal 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
132.6 m²4 EUR 835.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
11
Stockwerk
11
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
133 m²
Loggiafläche
13 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

141.47 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 835.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 451,27

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Tolle Familienwohnung mit phantastischer Aussicht in Uni-/Kliniknähe

Im westlichen Teil von Innsbruck/Wilten, in unmittelbarer Nähe zu Universität und Klinik sowie dem Ausbildungszentrum West wurden in den 1970er-Jahren die beiden Zwillingsbauten mit bis zu 13 Geschossen, einer doppelgeschossigen Tiefgarage, Liftanlagen u.v.m. am Innrain errichtet.
Nun kommt im 11. Obergeschoß eine sehr großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 132,6 qm Wohnfläche, einer ca. 12,9 qm verglasten Loggia nach Süden und einem Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf.
Die Einheit wurde im Jahre 2005 total umgebaut und modernisiert. Neben 3 Schlafräumen, 2 Badezimmern, einem großen Ess- und Wohnbereich (Loggia 2 wurde mit Essbereich verbunden) samt Leseecke gibt es noch eine luxuriös ausgestattete GAGGENAU-Küche inklusive Teppan-Yaki-Grill im Kochfeld integriert.
Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Anleger äußerst interessant. Mit geringem Aufwand könnte ein 4. Schlafzimmer realisiert werden. Jedoch müsste der FI-Schutzschalter nachträglich eingebaut werden. (Für Vermietung lt. ETV zwingend vorgeschrieben).
Lassen Sie sich begeistern von einer komfortablen Wohnung in perfekter Lage zum unmittelbar angrenzenden Radweg im Grünen, der nahen Verkehrsanbindung zur Autobahn (ca. 300 m) sowie die Bushaltestellen direkt vor dem Haus. Alle Nahversorger sind in fußläufiger Nähe zu erreichen.
Im Kaufpreis inkludiert ist neben der Vollausstattung der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Gerne stehe ich für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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