Wohnung in Innsbruck zu kaufen - 1613/7440

INVESTITION in die Zukunft - sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit WOHNRECHT

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Immobilienmakler Nadja El Manchi

Nadja El Manchi

Conterra Immobilien GmbHRE/MAX Immoreal 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
49.63 m²2 EUR 198.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
6
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
50 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1966
Verfügbar
WOHNRECHT

Heizwärmebedarf

42 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 198.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 115,92
Reparaturfonds:
EUR 36,60

Maklerhonorar:
EUR 9.172,80
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

INVESTITION in die Zukunft - sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit WOHNRECHT

Ein wunderbares Wohngebiet mit herrlicher Bergkulisse - so zeigt sich der Innsbrucker Ortsteil Sadrach. In wenigen Minuten und mit guten Busverbindungen kann der Stadtkern schnell erreicht werden. Der nächste Nahversorger liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.

Im Jahre 1966 entstanden nahe dem Wald- und Wandergebiet „Planötzenhof" und mit perfekter Sonneneinstrahlung mehrere Baukörper. Im 8-geschoßigen Hochhaus kommt nun in einer der oberen Etagen eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 qm mit Westbalkon zum Verkauf.

ACHTUNG: Der Kaufpreis wurde dem Umstand des lebenslangen Wohnrechtes für den Eigentümer (Jg. 1944) entsprechend angepasst. Die Wohnung steht NICHT für Eigennutzer zur Verfügung und es sind auch keine Mieteinnahmen zu lukrieren!

Wissenswertes:
Im Jahre 2016 wurden umfangreiche Sanierungen am Gebäude vorgenommen:
Dach, Fassade, Fenster, Lift, Eingangsbereich

Heizung: Zentral mit Fernwärme

Nicht nur das beeindruckende Panorama sondern auch das in gut erhaltenem und gepflegtem Zustand befindliche Haus samt attraktiver Preisgestaltung macht diese Immobilie besonders interessant.


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