Wohnung in Innsbruck zu kaufen - 1613/7368

Amras: Neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten - Fast wie ein Haus

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
101.26 m²4 EUR 649.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
101 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
4 m²
Gartenfläche
49 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2013
Verfügbar
Ende Mai 2022

Heizwärmebedarf

37.44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 649.000,00
Betriebskosten:
EUR 176,60 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 40,06 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 48,95
Umsatzsteuer:
EUR 25,67

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Amras. Die Wohnanlage, welche 2013 gebaut wurde, ist über eine Sackgasse erreichbar. Somit gibt es keinen Durchzugsverkehr und die Wohnung ist sehr ruhig gelegen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Einkaufszentrum DEZ, welches in nur 10 Minuten Fußweg erreichbar ist. Die Bushaltestelle ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort fährt untertags alle 15 Minuten ein Bus. Den wunderschönen Schlosspark Ambras erreichen sie ebenfalls in 5 Minuten.

Direkt von der Wohnung aus können Sie über einen Forstweg in den Wald spazieren gehen.

Wohnung

Die Wohnung hat ca. 101,26 qm und teilt sich in 2 Ebenen auf. Dadurch wirkt die Wohnung wie ein Haus.

Sie hat 3 Schlafzimmer, eine Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, eine Gästetoilette und einen großen, hellen, Wohn-Essbereich mit ca. 50qm. Dort wurde eine hochwertige DAN-Küche eingebaut die im Kaufpreis inkludiert ist.

Auf der West-Terrasse können Sie die Sonne genießen während die Kinder im ca. 50 qm großen Garten spielen.

Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

Übergabe der Wohnung

Die Wohnung wird spätestens mit Ende Mai 2022 übergeben.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

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