Geschäft in Innsbruck zu mieten - 1613/6961

sehr gut frequentiertes Geschäftslokal mit Schaufenster + Passage

Geschäftsfläche/Schaufenster - Geschäft in Innsbruck zu mieten
Geschäftsfläche/Schaufenster
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Nadja El Manchi

Nadja El Manchi

Conterra Immobilien GmbHRE/MAX Immoreal 1

Objektdetails

Miete
€ 3.319,68

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
173 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1949
Befristet
Ja
Verfügbar
Feb.2020

Heizwärmebedarf

229.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 3.319,68
Betriebskosten:
€ 276,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Geschäftslokal in perfekter Frequenzlage inkl. Erweiterungs- und Lagermöglichkeiten ab Feber 2020 neu zu mieten
In unmittelbarer Nähe zu Hauptbahnhof und Boznerplatz befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit einer kleinen Passage und reichlich Schaufenstern.
Das derzeitige Geschäftslokal bietet rund 268 qm Verkaufsfläche im Erdgeschoß, welches jederzeit mit einem internen Stiegenaufgang um ca. 140 qm erweitert werden kann.
Entsprechende Lager- und Büroflächen sind ebenso vorhanden wie 2 Autoabstellplätze im Innenhof. Warenanlieferung ist durch eine große Toreinfahrt in den Innenhof gewährleistet.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete2.766,40zzgl 20 % USt.
Betriebskosten230,00zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer599,28
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Gesamtbetrag3.595,68
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Heizwärmebedarf:229,50 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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