Wohnung in Innsbruck zu kaufen - 1613/6841

Luxuriöse Terrassen-Wohnung mit WOHNRECHT- Investment für die Zukunft !

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Immobilienmakler Irma Wimmer-Wechsler

Irma Wimmer-Wechsler

DAVEConterra Immobilien GmbHRE/MAX Immoreal 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
110.1 m²4€ 473.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
110 m²
Terrassenfläche
31 m²
Kellerfläche
7 m²
Gartenfläche
28 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
2011

Heizwärmebedarf

32.3 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 473.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

RENTABLES INVESTMENT FÜR DIE ZUKUNFT (mit Wohnrecht)

Luxuriöse Terrassen-Wohnung in Hötting-West mit PANORAMASICHT

Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich In einem 2010/11 errichteten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in herrlicher, unverbaubarer Aussichtslage mit optimaler Besonnung.
Die luxuriöse Ausstattung umfasst z.B. Kaminofen mit Sichtfenster, Infrarot-Kabine, Sauna, Bad mit eleganten Einbauten, Wanne und Dusche, hochwertige-Einbauküche in weiß mit Lackfronten, Elektrogeräten und Barinsel, Yakuzzi-Pool, Markisen, uvm.

Schätzwert aktuell € 821.919,20
- Fiktiver Mietwert (mtl. 1.200,00)€ 230.647,68
- 20 % Immobilitätsabschlag€ 118.254,30

REST-KAUFPREIS aktuell€ 473.000,00

Die Wohnung wird mit verbüchertem Wohnrecht für die derzeitige Eigentümerin verkauft und ist daher nicht geeignet für Eigennutzer.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.3 kWh/(m²a)

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